Welcome to Sun Coast - Estate Agency - Making Business Better
  • Email:
  • info@suncoastestateagency.com
  • Phone:
  • (+90) 533 868 2874
  • Address:
  • Mehmetali Efendi Street, No.13 City Centre Trikomo Northen Cyprus
Get an Appointment

Frequently Ask Question

  • All
  • Apartments
  • Bungalows
  • Investment Projects
  • Plots and Lands
  • Villas
            • WHAT ARE THE AREA MEASUREMENT UNITS IN NORTHERN CYPRUS?
              * In Northern Cyprus, dönüm, evlek, and square feet are used in units of measurement.

              1 Dönüm = 4 Evlek = 14.400 Ayak Kare = 1.338 m2
              1 Evlek = 3.600 Ayak Kare = 334,5 m2
              1 m2 = 10,76 Ayak Kare
              1 Ayak Kare = 30,48 cm

              You can always contact us for more detailed information.
            • TÜRKİYE’DEN GAYRİMENKUL SATIN ALMAK İSTEYEN MÜŞTERİLERİMİZİN DİKKATİNE!
              Türkiye’den gayrimenkul satın almak isteyen müşterilerimiz, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nden (KKTC) mülk satın alırken, mülkün müstakil tapusu hazır olsa bile, tapunun doğrudan alıcı üzerine geçmesi mümkün değildir. Tapunun alıcı adına devredilebilmesi için KKTC İçişleri Bakanlığı'ndan satın alma izninin onaylanması gerekmektedir. Eğer yüz kızartıcı bir sabıka kaydınız yoksa, genellikle bu izin sorunsuz bir şekilde onaylanmaktadır.

              Satın Alma Süreci

              1. Satış Sözleşmesi
              Öncelikle, satın alacağınız mülkün bağlı olduğu şirket, sizin için bir satış sözleşmesi hazırlar. Bu sözleşme, karşılıklı imzalandıktan sonra Tapu Dairesi’ne kaydedilir ve mülk üzerine şerh (engel) konulur. Bu aşamada:
              - %0.5 oranında pul vergisi,
              - %3 oranında tapu kayıt harcı ödenir.

              2. Satın Alma İzni
              Satın alma izni için başvuru yapıldıktan sonra, izin onayı genellikle en geç iki ay içinde sonuçlanır. Onay alındığında, %3 oranında ek tapu harcı ödenmesi gerekmektedir.

              Satın Alma Kısıtlamaları ve Vergilendirme

              Daire Alımları
              Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, Kuzey Kıbrıs’tan en fazla 3 adet daire satın alabilir.
               - İlk daire için toplam %6,
              - İkinci daire için %9,
              - Üçüncü daire için %12 oranında tapu kayıt vergisi ödenir.

              Arsa veya Villa Alımları
              Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, daire yerine arsa, müstakil ev veya villa satın almak istediklerinde sadece tek bir mülk satın alabilir ve bu mülk dışında başka bir mülk edinemezler.

              Bu bilgiler doğrultusunda, satın alma sürecinizi planlarken yukarıdaki prosedür ve masrafları göz önünde bulundurmanız önemlidir. Detaylı bilgi veya destek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

            WHAT IS YOUR QUESTION

            Ask Your Question